«Ъ»: в Москве пустует около 500 тыс. кв.м бизнес-недвижимости

Впервые за десять лет доля вакантных площадей в московских бизнес-центрах увеличилась с 1-2% до 6,1% (при 10% начинается снижение арендных ставок). Это первый признак грядущего насыщения рынка, который эксперты предрекают через два-три года. Только к 2009 году должно быть построено около 2 млн кв. м новых офисов, в 2006 году московские девелоперы ввели всего 130 тыс. кв. м. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ».
В первом полугодии 2008 года объем свободных площадей в бизнес-центрах Москвы увеличился в три раза и достиг 6,1%, говорится в обнародованном вчера Jones Lang LaSalle исследовании состояния рынка офисной недвижимости в городах Европы за первую половину 2008 года. По этому показателю российская столица почти достигла среднеевропейского уровня, который оценивается в 7,1%. Значительный рост свободных офисов в Москве, где доля вакантных площадей из года в год варьировалась от 1% до 2%, произошел впервые, что является первым признаком грядущего насыщения рынка, считает партнер S. A. Ricci/King Sturge Владимир Авдеев.